** English text below **

Legakker 38 in Nootdorp, geen doorsnee woning. Dit is er één met karakter.

Op zoek naar een woning die niet in de massa verdwijnt? Deze opvallende eindwoning aan de Legakker 38 in Nootdorp trekt meteen de aandacht. Strakke architectuur, slimme indeling, veel licht en gewoon goed voor elkaar. Gebouwd in 2001, gelegen op eigen grond en energielabel A. Dit is comfortabel wonen zonder concessies.

Gelegen in de populaire wijk Nieuweveen woon je rustig, veel groen en kindvriendelijk, maar wel met alles binnen handbereik, zoals speelplekken, scholen en sportclubs.  Winkelcentrum ’t Parade en het gezellige dorpshart van Nootdorp liggen op een paar minuten afstand.
En moet je de stad in? Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel bereikbaar. RandstadRail en busverbindingen liggen op loop- en fietsafstand. Even opladen in de natuur? De Dobbeplas en het Bieslandse Bos liggen praktisch om de hoek.

Indeling

Begane grond: Praktisch 
Binnenkomen doe je via de hal met meterkast en trapopgang. Extra pluspunt: de ruime berging met eigen deur naar de straat. Ideaal voor fietsen, klusprojecten of gewoon alles wat je uit het zicht wilt hebben.

Eerste verdieping: Leefruimte
Hier speelt het leven zich af. Een lichte woonkamer met houten vloer en schuifpui naar het balkon waar je heel de dag kan genieten van de zon. Dus deur open en genieten maar. De open keuken (2019) aan de achterzijde is modern en compleet uitgerust met inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron én koffiemachine. Gewoon instapklaar.

Tweede verdieping: Slapen en baden
Drie slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerken of hobby. De badkamer (2018) is strak en compleet met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier een separaat toilet en een ruime berging. Praktisch en comfortabel.

Waarom dit jouw huis kan zijn:
•	Opvallende architectuur
•	Eigen grond
•	Bouwjaar 2001
•	Ca. 105 m2 woonoppervlakte
•	Lichte woonkamer met schuifpui en balkon
•	Balkon op het zuiden en voorzien van zonnescherm
•	Drie slaapkamers
•	Slimme bergruimte op meerdere verdiepingen
•	Energielabel A
•	8 zonnepanelen (2023)
•	Oplevering in overleg
Kortom: een huis met uitstraling, energie en comfort. Geen standaard woning, maar een plek waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed.

___________________________________________________________________________

Legakker 38 in Nootdorp, not an ordinary house. This is one with character.
Are you looking for a house that doesn’t get lost in the noise? This striking end of terrace house at Legakker 38 in Nootdorp immediately stands out from the rest. Neat architecture, smart layout, lots of light, and everything just works. Built in 2001, located on private property, and energy label A. This is living comfortably without compromise.
Located in the popular neighborhood of Nieuweveen, where you can live in tranquility, with lots of greenery and a child-friendly attitude, but still have everything close by, like playgrounds, schools, and sports clubs. Shopping center ‘t Parade and the lovely town center of Nootdorp are just a few minutes away.
Need to get into the city? The Hague, Rotterdam and Delft are easily reached. RandstadRail and bus lines can be walked or biked to. Want to recharge in nature? ‘De Dobbeplas’ and ‘het Bieslandse Bos’ are practically around the corner.
Layout
Ground floor: Practical
You walk into the hall with meter cabinet and staircase. Bonus point: the spacious storage room with its own door towards the street. Ideal for bikes, projects or just anything that needs to be put away.
First floor: Living area
This is where life plays out.  A light living room with wooden flooring and sliding doors to the balcony where you can take in the sun the whole day. So, open the doors and enjoy. The open kitchen (2019) at the back is modern and has been fitted with an induction cooktop, fridge freezer combo, dishwasher, combo microwave, and a coffee machine. Complete from the get-go.
Second floor: Sleeping and bathing
Three bedrooms, so space enough for a family, to work from home, or practice a hobby. The bathroom (2018) is well kept, complete with a bathtub, shower cabin, and washbasin with cabinets. You can also find a separate toilet and a big storage space here. Practical and comfortable.
Why this could be your house:
•	Striking architecture
•	Private property
•	Built in 2001
•	Ca. 105 m2 living area
•	Light living room with sliding doors and balcony
•	Balcony facing south and fitted with a sunshade
•	Three bedrooms
•	Smart storage on multiple floors
•	Energy label A
•	8 solar panels (2023)
•	Availability being discussed
All in all: a house with exudes energy and comfort. Not your standard house, but a place where you enter and think: yes, this feels good.