***SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW THE DUTCH DESCRIPTION*** 

Dit is een ruime woning in een woonwijk met allure! Goede ligging, comfortabel, veel leefruimte, luxe uitgevoerd en een fantastische achtertuin. Woorden die passen bij deze royale 2-onder-1 kapwoning. 
Kortom, een riante, zó te betrekken 2-onder-1 kap woning met garage in de aantrekkelijke woonwijk ’s-Gravenhout en de directe nabijheid van uitvalswegen, winkelcentra, scholen en sportverenigingen. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat in deze woonwijk.

Het is heerlijk binnenkomen: wat direct opvalt is de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de royale uitgebouwde living met grote raampartijen en dubbele deuren naar de achtertuin. Wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. Aan de voorzijde de moderne keuken welke in 2023 is vernieuwd en is voorzien van Bora inductiekookplaat, koelvrieskast, vaatwasser, wijnkast en combi-magnetron en oven.

EERSTE VERDIEPING
Hier bevinden zich 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 1 slaapkamer met inloopkast aan de achterzijde. Door naar de geheel betegelde badkamer, deze is prima afgewerkt en voorzien van een meubel met dubbele wastafel, ligbad en separate doucheruimte met glazen toegangsdeur. Er is separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Een heerlijke verdieping welke naar eigen ideeën in te richten is. De verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. De wasapparatuur en CV-ketel zijn keurig weggewerkt in een bergkast met luxe deuren.

BUITENLEVEN
Met een achtertuin op het zuidoosten is het hier al snel fijn toeven. Opvallend is de hoeveelheid privacy waarover de achtertuin beschikt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en hoewel de kinderen hier naar hartenlust kunnen spelen, is de kans groot dat zij ook te vinden zullen zijn op het speelveldje in de buurt.

OMGEVING
Nootdorp heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Nootdorp een fantastische ligging. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Nootdorp biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.

BIJZONDERHEDEN 
- 175 m² woonoppervlakte en 286 m² eigen grond;
- Energielabel: A;
- CV-ketel eigendom (2009);
- 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Vloerverwarming begane grond;
- PVC vloer op begane grond recent aangebracht;
- Keuken vernieuwd in 2023;
- Woning voorzien van luxe binnendeuren en alarminstallatie;
- Heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid.

Meer weten over deze woning in Nootdorp? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This is a spacious house in an attractive neighborhood!  Superb location, comfortable, lots of living space, luxurious design and an amazing backyard. These are words that really fit this majestic duplex.
All in all, it’s a spacious, easy to move into duplex with a garage located in the delightful neighborhood ‘s-Gravenhout which has feeder roads, shopping centers, schools and sports clubs in its direct vicinity. The house is located on a low-traffic road in this neighborhood.

It’s lovely coming in here: the thing that immediately catches your eye is the spacious hallway with a toilet, meter cabinet and stairs leading to the first floor. The hallway grants you access to the spacious, extended living room with large windows and a double door leading to the backyard. The walls and floor have been expertly finished off. The modern kitchen, located in the front of the house, has been renewed in 2023 and is fitted with a Bora induction cooktop, a fridge freezer, dishwasher and a combi microwave.

FIRST FLOOR
There are three bedrooms here, two in the front and one, fitted with a walk-in closet, in the back. Now to the fully tiled bathroom, which has been beautifully polished off and is fitted with a double sink with cabinets, a bathtub and a separate shower compartment with a glass access door. There is a separate toilet.

SECOND FLOOR
A great floor which can be furnished as desired. The floor is fitted with a dormer at the backside. The washing equipment and the boiler have bee seamlessly integrated into a storage closet with luxurious doors.

OUTSIDE LIVING
With a backyard facing southeast it is the perfect place to enjoy a free afternoon. The amount of privacy this backyard can give you is quite remarkable. The backyard is low-maintenance and while the kids can play all they want here, chances are they will also be in the playground nearby.

SURROUNDINGS
Nootdorp has a lot, if not everything. Because in addition to a wide variety of stores, a rich club life, a library and a cultural center, excellent facilities for healthcare and education, Nootdorp is also situated perfectly. Nootdorp has managed to hold on to the charms of a village, while containing amenities that would make a big city envious. Nootdorp offers an amazing residential climate and a very healthy business climate. It is a village where you will quickly feel at home.

PARTICULARITIES
- 175 m2 living area and 286 m2 private property;
- Energy label: A;
- Boiler (2009) is included as private property;
- Two parking spots on private property;
- Underfloor heating on the ground floor;
- PVC flooring on ground floor recently fitted;
- Kitchen renewed in 2023;
- House fitted with luxurious indoor doors and an alarm installation;
- Lovely feeling of space and freedom;

Want to know more about this house in Nootdorp? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment.

This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.